阅读当前服务比较表
下表显示每种方案当前的服务范围。请结合物业所需工作阅读支持级别，不要只比较管理费率。
| 服务 | 全面管理 · 18% | 核心管理 · 14% |
|---|---|---|
| 住客沟通 | 包含 | 包含 |
| 预订管理 | 包含 | 包含 |
| 入住与退房协调 | 包含 | 包含 |
| 清洁协调 | 包含 | 包含 |
| 维护协调 | 包含 | 有限支持 |
| 物业检查 | 包含 | 有限支持 |
| 业主报告 | 包含 | 包含 |
| 房源优化 | 包含 | 基础支持 |
讨论“有限”与“基础”的具体含义
服务比较表说明当前支持级别，并未规定通用的到访次数、检查频率、支出权限或房源调整清单。请结合您的物业确认具体安排，不要仅凭标签推断这些细节。
计费基础相同
两个费率都按扣除 Airbnb 及其他预订平台费用后的实际预订收入计算。方案改变的是管理费率，公开说明的计算基础相同。
全面管理是否包含清洁和维修的实际费用？
不包含。两种方案均将实际物业支出另行计算。管理费率购买的是约定管理工作，包括方案所列级别的协调支持。
另付费用可能包括清洁、维修、物资、摄影和家居布置。
结合物业需求比较支持内容
- 考虑您的物业可能需要哪些维护协调。
- 讨论物业检查的范围与安排。
- 明确所提议支持中包括哪些房源工作。
- 确认责任、业主更新与实际物业支出。
请通过讨论物业及其现有情况来选择方案。任何方案都不保证租金收入、入住率或投资回报。