物件管理・ホームスタイリング
日々の手間を減らす、物件管理
Vision Suites は、マカティとマニラ首都圏を現在の重点地域として、オーナー様の物件管理と短期賃貸運営をサポートします。ゲスト対応や予約調整を、清掃、メンテナンス調整、点検、オーナー報告、掲載情報の改善につなげます。
このようなオーナー様に
コンドミニアム、アパート、Airbnb、短期賃貸物件をお持ちで、すべての連絡や依頼、その後の確認を自分で行わずに運営のサポートを受けたい方に向けたサービスです。
つながりのある管理プロセス
ゲスト対応、物件の準備、その後のフォローは互いに関係しています。Vision Suites は、受付、応答、対応、フォロー、結果報告という共通の基準で進めます。
状況を把握し、ご自身で判断
対応が必要なこと、調整中のこと、その後の結果を把握できます。合意した業務範囲により、責任、費用、オーナー様の関わり方を明確にします。
管理プランと物件費用
現在の管理料率は下表をご確認ください。管理料は予約プラットフォーム手数料控除後の予約収入に基づきます。物件にかかる実費は別途です。
| 管理プラン | 管理料の計算方法 |
|---|---|
| フルマネジメント | 18% |
| コアマネジメント | 14% |
Vision Suites の管理料は、Airbnb などの予約プラットフォーム手数料を差し引いた実際の予約収入に基づいて計算します。
管理料は、合意した管理業務に対する料金です。清掃、修理、備品、撮影、スタイリングなど、物件にかかる実費は別途ご負担いただきます。
現在の重点地域
現在はフィリピンのマカティとマニラ首都圏を重点地域としています。対応の可否を検討するため、お問い合わせ時に物件の所在地をお知らせください。